تعرف علي شروط التقدم للحصول على قرض التمويل العقاري

لشراء مسكن مناسب، يحتاج الكثير من الأفراد الحصول على تمويل عقاري لهم وتنهال الأسئلة حول كيفية الحصول على تمويل عقاري ومن ضمن هذه البنوك التي تقدم تمويلا عقاريا بنك فيصل الإسلامي، حيث يقدم التمويل العقاري لمحدودي ومتوسطي الدخل.

الشروط العامة للحصول على التمويل

يتم تمويل الأفراد من ذوي الدخل الثابت من موظفي القطاع الحكومى أو قطاع الأعمال العام أو الخاص وأعضاء النقابات المهنية ومن في حكمهم أو أصحاب الأعمال الحرة وأصحاب الأنشطة التجارية ممن لديهم سجلات تجارية أو بطاقات ضريبية ويتم تقييم سعر الوحدات السكنية من خلال المقيمين العقاريين المدرجين بقوائم بيوت الخبرة المسجلة لدى البنك المركزي المصري على أن يكون تقييما حديثا يعكس القيمة المالية للوحدة.

ويجب أن يكون المستفيد مصري الجنسية

ويحق للعميل أو الأسرة (شاملة الأولاد القصر) الاستفادة مرة واحدة فقط وبشرط عدم استفادة العميل من مبادرات التمويل العقارى السابقة، بغض النظر عن أي قروض عقارية حصل عليها العميل خارج إطار مبادرات التمويل العقارى

أن تكون الوحدة السكنية محل التمويل بغرض السكن الدائم وليست للإسكان السياحى أو الموسمي الوحدة كاملة التشطيب وجاهزة للسكن

يتم الحصول على وثيقة تأمين على حياة المستفيد ضد العجز أو الوفاة (لا قدر الله) مجانا

التمويل العقاري

كشفت مي عبد الحميد رئيس صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري بوزارة الإسكان عن حصيلة وحجم التمويلات العقارية التي قدمتها البنوك والشركات لبرامج الإسكان الاجتماعي للمواطنين محدودي الدخل حتى نهاية أغسطس 2023.

وقالت إن حجم التمويل سجل 62.29 مليار جنيه وذلك لـ 577303 مواطنين، موزعة بين 59.94 مليار جنيه قدمتها البنوك، و2.3 مليار جنيه من الشركات.

وتصدر البنك الأهلي جهات التمويل، حيث قدم تمويلات بقيمة 16.58 مليار جنيه استفاد منها 140547 مواطنا، فيما تصدرت شركة «كونتكت للتمويل العقاري» قائمة الشركات بتمويلات قيمتها 838 مليون جنيه لنحو 6166 مواطنا.

وفي المرتبة الثانية بقائمة البنوك جاء بنك مصر بتقديم تمويلات عقارية قيمتها 15.156 مليار جنيه، استفاد منها 122842 مواطنا، وفي المرتبة الثالثة حل بنك التعمير والإسكان بتمويل عقاري قدره 6.9 مليار جنيه، لعملاء عددهم 71652 مواطنا.

وقدم بنك القاهرة تمويلات عقارية بقيمة 4.15 مليار جنيه، وبلغ عدد العملاء المستفيدين من البنك 40159 مواطنا، وبلغت التمويلات المقدمة من البنك التجاري الدولي 3.25 مليارات جنيه، وبلغ عدد المستفيدين 24566 مواطنا.

وعلى مستوى الشركات حلت شركة التعمير للتمويل العقاري «الأولى» فى المرتبة الثانية خلف شركة كونتكت للتمويل العقاري، حيث قدمت شركة الأولى 830 مليون جنيه لعملاء عددهم 6816 مواطنا، وحلت شركة الأهلي للتمويل في المرتبة الثالثة بتمويلات قيمتها 285.1 مليون جنيه لعملاء عددهم 2543 عميلا.

وسجلت التمويلات التي قدمتها شركة أملاك للتمويل العقاري 252 مليون جنيه، استفاد منها 2328 عميلا، وقدمت شركة تمويل للتمويل العقاري 68.6 مليون جنيه لعملاء عددهم 602 عميل، وبلغت تمويلات شركة المصرية للتمويل العقاري 43 مليون جنيه لعملاء عددهم 429 عميلا، وبلغت التمويلات المقدمة من شركة الأهلي المتحد 19.9 مليون جنيه استفاد منها 200 عميل، فيما جاءت شركة العربي الإفريقي في المرتبة الأخيرة بتمويلات قيمتها 12.2 مليون جنيه حصل عليها 109 مواطن.